Maison 9 pièces · 170 m²

Située à Villemaréchal, sur un terrain clos sans vis-à-vis de 5000m², venez découvrir cette propriété pleine de caractère offrant de généreux espaces extérieurs et un fort potentiel.

Hangar, vaste atelier, espaces de stockage et dépendance idéale pour un logement type Airbnb ou projet indépendant.

Un bien rare alliant charme, espace et nombreuses opportunités pour donner vie à tous vos projets.

Au rdc: Un séjour / salle à manger de 50m², une cuisine aménagée et équipée de 21m², une chambre de 12m², une salle e douche, un wc séparé, une buanderie.

A l'étage: Un palier de 20m², une chambre de 22m² avec balcon, une autre chambre de 11m² + une mezzanine de 6m², une salle de bain, une chambre de 11m², un wc séparé, puis une dernière chambre de 10m².

A l'extérieur:

Une piscine

Un hangar de 240m² sur 5 mètres de hauteur plafond

Un logement de 30m² en plain pied

Grand atelier de 400m²

Espace stockage de 200m²

Sale de jeu 30m²

Atelier / Chaufferie 40m²

Buanderie.

De l'espace ? Du calme ? Un projet Professionnel et familiale ?

C'est par ici...

Cette annonce référence 337739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023.

Prix du bien : 445 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025

Score DPE : 365 kWhEP/m²/an

Score GES : 55 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr