Appartement 2 pièces · 52 m²

Casavo vous propose à la vente ce 2 pièces de 60 m² pondérés, comprenant 52,1 m² Carrez et un jardin privatif de 26 m², situé rue Foucher Lepelletier à Issy-les-Moulineaux.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1980 bien tenue, avec des parties communes récemment rénovées, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et d'un jardin privatif de 26 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux.

Un appartement avec jardin à fort potentiel

L'appartement présente un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Il comprend actuellement une entrée desservant un vaste double séjour avec accès direct au jardin, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, un WC indépendant, une chambre et une salle de douche.

L'agencement actuel permet d'envisager différentes possibilités de personnalisation afin de créer un appartement parfaitement adapté à votre projet.

Exposé Sud-Ouest, le bien bénéficie d'une orientation agréable et d'un extérieur particulièrement appréciable aux beaux jours.

Anciennement utilisé comme cabinet dentaire, l'appartement peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale.

Une cave complète le bien et un local vélo est à disposition dans la copropriété.

La résidence dispose également d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.

Un emplacement recherché à Issy-les-Moulineaux

Situé rue Foucher Lepelletier, dans un **quartier résidentiel et recherché d'Issy-les-Moulineaux**, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité et de nombreuses commodités à proximité.

Côté transports, vous profitez notamment de la proximité du tramway T2 – Porte d'Issy ainsi que du métro ligne 12 – Corentin Celton. La station Suzanne Lenglen et la Porte de Versailles sont également facilement accessibles à pied.

Cette excellente desserte permet de rejoindre rapidement Paris, notamment les quartiers du sud-ouest parisien, ainsi que les principaux pôles économiques d'Issy-les-Moulineaux et de La Défense.

Le quartier offre également un environnement pratique au quotidien avec commerces de proximité, commerces alimentaires, restaurants, pharmacie, services, écoles et espaces verts à proximité.

Le centre-ville d'Issy-les-Moulineaux est facilement accessible, tout comme les différents commerces et services nécessaires à la vie quotidienne.

Parking disponible

Une place de parking située dans la copropriété est également disponible à la vente en supplément du prix, au tarif de 20 000 €.

Informations complémentaires

* 2 pièces

* 52,1 m² Carrez

* 60 m² pondérés

* Jardin privatif de 26 m²

* Exposition **Sud-Ouest**

* Rez-de-chaussée

* Double séjour

* Cuisine séparée pouvant être ouverte

* Cave

* Local vélo

* Gardien

* Digicode et interphone

* Chauffage et eau chaude collectifs au gaz

* Copropriété de 1980

* Parties communes récemment rénovées

* Métro ligne 12 à proximité

* Tramway T2 à proximité

* Commerces et services accessibles à pied

* Parking en supplément : 20 000 €

* Charges de copropriété : 200 €/mois

* Taxe foncière : 1430 €/an

Un appartement 2 pièces avec jardin à Issy-les-Moulineaux, offrant un beau potentiel de rénovation, un extérieur privatif de 26 m² et une excellente proximité des transports, des commerces et de Paris.

Ce bien vous est présenté par Casavo.

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