Appartement 3 pièces · 66 m²

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé 1er étage, avec ascenseur.

Claye-Souilly, dans une résidence de STANDING de 2010, calme et sécurisée.

Proche du centre-ville, des écoles et de toutes commodités, vous pourrez découvrir ce grand 3 pièces avec sa magnifique Loggia sans vis à vis.

Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, une salle de bain avec WC.

Une grande LOGGIA, exposition SUD.

Une cave.

Une place de parking en sous-sol.

Les atouts:

- Grande LOGGIA, avec vue dégagée,

- Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement repeint en blanc (mur et plafond)

- Prestations de qualité, agencement des espaces optimisé...

- DPE C,

- Résidence calme et sécurisée,

- Faibles charges avec compteurs individuels,

- Local à vélos.

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !

Cette annonce référence 339141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025

Score DPE : 127 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr