Appartement 3 pièces · 55 m²

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 55.48 m² localisé Boulevard de la Villette, Paris. Niché au 1er étage d'un immeuble ancien AVEC ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son calme sur cour, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par digicode et interphone. Il se compose d'un vaste double séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux sont à prévoir afin de redéfinir au moins une chambre, ce qui offre la possibilité de redéfinir les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel.

L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le métro aérien, et donc sans vis-à-vis direct. Grâce à sa double exposition et à ses grandes ouvertures, la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale.

La copropriété, calme et bien tenue par un syndic bénévole, et la cour végétalisée contribuent à un cadre de vie paisible au cœur de la capitale.

Le quartier, vivant et recherché, offre un parfait équilibre entre animation et authenticité. Le canal Saint-Martin, Louis Blanc et les commerces du Faubourg Saint-Martin ne sont qu'à quelques minutes à pied. Côté transports, la station Stalingrad (métro lignes 2, 5, 7) se trouve juste en face, garantissant une connexion rapide vers l'ensemble de Paris, tout comme les nombreuses lignes de bus et les stations de vélos à proximité.

Charges de copropriété : 107€/mois.

Taxe foncière : 1165€ par an.

DPE : D

Une cave complète ce bien.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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