Maison 5 pièces · 94 m²
1/11🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
Découvrez cette maison meulière sur VILLEPARISIS
Plongez dans l'univers d'une maison ancienne de 1930 avec le charme des pierres apparentes, ces 103m² de surface totale, édifiée sur 2 niveaux (+un sous/sol) et profitez d'un jardin de 207m² cloturé et arboré.Maison en copropriété avec le 13 bis ( maison indiviuelle divisé en 2 lots en 1983)
Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison ancienne bénéficie d'une localisation stratégique .
A proximité des commodités ; des écoles; des transports en commun; et à proximité des axes routiers majeurs.
Elle se compose: d'une entrée lumineuse avec les placards aménagés, un grand salon/séjour de + de 35m² avec une cuisine ouverte, équipée donnant sur la terrasse et le jardin; des WC séparé un accès au sous/sol .
Au 1e étage; un palier dessert 2 chambres de 16m² et 17m² ! ,une salle d 'eau avec des WC.
Au 2e étage; une pièce aménagée avec son dressing offrant un espace supplémentaire.
Des rénovations ont été réalisées: nouvelle cuisine en 2014; fenetres et portes exterieures en PVC blanc , double vitrage; volets roulants mécaniques installés en 2019; chaudière au gaz changée en 2015.
Des rafraichissement sont à prévoir à l'étage (mur et finitions)
Pourquoi choisir cette maison ancienne .
Un investissement malin : Profitez d'un prix attractif pour une surface habitable généreuse et un terrain rare en ville.
Un projet créatif : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu unique et la personnaliser !
Un potentiel locatif : Envisagez de louer la maison .
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Flora Lemaitre , mandataire immobilier Meilleur Conseil Immo
tel: 06 71 31 40 18 ou flora.lemaitre@meilleurconseil-immo.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Flora Lydie LEMAITRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 445 959