Maison 4 pièces · 79 m²
1/16🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
Située à Thomery, cette maison à petit prix représente une belle opportunité d'achat.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, des WC indépendants, une cuisine avec coin salle à manger ainsi qu'un salon.
Depuis le salon, une porte vitrée permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Un escalier dessert également le sous-sol, où se trouvent actuellement une salle d'eau, un atelier et un garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une mansardée.
La maison nécessite une rénovation générale, mais bénéficie déjà de fenêtres et d'une porte d'entrée récentes en double vitrage, ainsi que de volets roulants motorisés : des postes importants déjà réalisés.
Un bien avec du potentiel, à repenser et moderniser selon vos envies, proposé à un prix permettant d'envisager plus sereinement les travaux.
Taxe foncière: 1555 euros
Chauffage gaz
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Victor ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8897697820011 MELUN