Maison 5 pièces · 101 m²

Saint-Leu-la-Forêt (95320) – à proximité de la gare du Gros Noyer–Saint-Prix (Ligne H), cette maison à vendre de 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de 459 m².

Derrière son entrée avec rangements, le rez-de-chaussée propose une cuisine avec espace dînatoire, un séjour avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré permet de profiter d'une terrasse, d'un espace barbecue et de deux cabanons. Un véritable atout pour organiser les beaux jours et disposer de rangements supplémentaires.

Le sous-sol total apporte une fonctionnalité appréciable avec un garage, une buanderie/cellier et une cave à vin.

Cet ensemble complète une maison offrant des espaces de vie intérieurs et extérieurs adaptés au quotidien.

La gare est accessible en environ 12 minutes à pied, tandis que les écoles et les commerces du secteur complètent un environnement pratique au quotidien.

France Demeure Group – Leslie Clausel, conseillère en immobilier – 06.81.49.67.70.

Certaines photographies ont fait l'objet d'une retouche par IA à titre illustratif, sans modification de la structure ni des équipements du bien.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 847611563