Maison 4 pièces · 102 m²

L'ISLE-ADAM

Dans un quartier calme et recherché de L'Isle-Adam, nous vous présentons une maison de caractère, où le charme de l'ancien se marie avec élégance à une décoration résolument contemporaine.

Édifiée sur trois niveaux, elle offre des espaces lumineux, généreux et harmonieusement agencés.

Au rez-de-chaussée :

Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois,

Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse,

Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée

Une buanderie / dressing

Des WC séparés.

Au 1er étage :

Un grand palier actuellement aménagé en boudoir pouvant se prêter à de multiples usages (bureau, coin lecture ou salle de jeux),

Une chambre de 12,5 m²,

Une salle d'eau,

Des WC séparés.

Au 2e étage :

Une chambre de 11,5 m²,

Une salle d'eau privative avec douche à l'italienne

Un dressing de 5 m²,

À l'extérieur, une terrasse aménagée invite à la détente, avec la possibilité d'y installer un coin potager, un jacuzzi ou une petite piscine gonflable.

Une cave et un espace deux-roues complètent cette propriété.

Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique complété d'un poêle à bois.

Coût chauffage et eau chaude : environ 150 euros/mois.

Une maison fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, idéalement placée entre la plage fluviale, la forêt domaniale de L'Isle-Adam et la gare desservant Paris.

Renseignements complémentaires et visites : Marie-Pierre Caekebeke O7-64-35-O5-53

Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculée au RSAC de Pontoise N° 953 471 281

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Marie-Pierre CAEKEBEKE

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