Maison 7 pièces · 156 m²

Pierre BURTEL et IMMO JUSTE vous proposent de découvrir cette maison individuelle dont le DPE est en A car elle a bénéficié d'un investissement conséquent en matière d'économies d'énergie :

Isolation par l'extérieur, isolation par l'intérieur (laine de coton dans les combles), panneaux solaires pour production eau chaude sanitaire, pompe à chaleur air/eau, climatisation, cheminée insert performante... sans doute la maison la plus économe du village.

Ce bien de 156 m2 habitables (180 m2 au sol) sur un terrain de 708 m2 présente en outre 6 chambres, 2 salles d'eau et un séjour double avec accès sur une grande terrasse exposée Ouest.

Bienvenue à Auffargis, où vous découvrirez une vraie vie de village avec les commerces de proximité (épicerie avec vente à emporter et annexe la Poste, pharmacie, boulangerie, bar tabac restaurant, cave à vins, salon sensâa), les écoles maternelle et élémentaires, le cabinet médical, les installations sportives (4 courts de tennis dont un couvert). Gare des Essarts-le-Roi (ligne N) à 5 minutes en vouture ou en navette. Accès N10 à 5 minutes.

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BURTEL, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°818377442.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 134 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Pierre BURTEL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 818 377 442 de Versailles