Maison 12 pièces · 285 m²

Maison familiale de 285 m² – 8 CHAMBRES – DPE B – À 52 km de Paris – Rozay-en-Brie

Famille nombreuse ou recomposée : et si chacun de vos enfants pouvait enfin avoir sa propre chambre ?

À Rozay-en-Brie, à environ 50 minutes de Paris en voiture, découvrez une propriété de 285 m² habitables, avec 12 pièces, 8 chambres et un jardin clos sur une parcelle de 401 m².

- - - Une configuration idéale pour une famille de cinq, six ou sept enfants, où chacun peut préserver son intimité sans renoncer au plaisir de vivre ensemble - - -

De l'espace pour chacun. Des moments à partager.

Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger offrent deux véritables espaces de vie, parfaits pour les grandes tablées et les moments en famille. La cuisine équipée, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau.

Aux étages, huit chambres, une salle de jeux, une salle de bains avec baignoire balnéo et une seconde salle d'eau permettent d'organiser facilement le quotidien d'une grande famille.

À l'extérieur, le jardin clos et ses arbres fruitiers invitent à profiter des beaux jours. Garage, cave, atelier et stationnements viennent compléter l'ensemble.

Et si cette maison avait bien plus à offrir que ses huit chambres ?

Derrière ses volumes généreux se cache une demeure historique du XVIIe siècle, avec poutres en chêne, parquets anciens et une histoire singulière à découvrir.

Un caractère rare, associé à un confort bien actuel : DPE B, GES A, pompe à chaleur air-eau, double vitrage et fibre optique.

- - - AUTRE AVANTAGE POUR LA VIE DE FAMILLE - - - commerces, établissements scolaires jusqu'au lycée, services et transports à proximité. Paris est à environ 52 km, et la gare de Marles-en-Brie permet de rejoindre Paris-Est en train direct en 35 minutes environ, hors trajet jusqu'à la gare.

HUIT CHAMBRES, une demeure de près de quatre siècles et une performance énergétique B : une combinaison qui mérite qu'on s'y intéresse.

Vous recherchez davantage qu'une grande maison ? Vous souhaitez découvrir son histoire, ses possibilités et ce qui la distingue des autres propriétés ?

Contactez J'OSE L'IMMO pour en savoir plus et organiser votre visite.

Les visites s'effectuent directement avec les propriétaires, pour un échange authentique et transparent. J'OSE L'IMMO vous accompagne professionnellement à distance, avec réactivité et sans pression.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Anne Marie CALIENNO

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 439342726