Maison 6 pièces · 155 m²

TREMBLAY-EN-FRANCE · QUARTIER DES COTTAGES

UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES, AVEC UN VRAI ESPRIT MAISON

Astuce déco : pour vous aider à vous projeter dans les différents espaces et leur potentiel, certaines photos ont été réalisées en home staging virtuel.

Les pièces sont strictement identiques en réalité : mêmes surfaces, mêmes murs et même configuration. Seule une décoration numérique a été ajoutée afin de vous donner des idées d'aménagement.

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155 m² habitables · 4 chambres · terrain 450 m² · garage · cave · pompes à chaleur

Dans le quartier des Cottages, cette maison familiale offre une configuration agréable, de beaux volumes et un extérieur pensé pour une vie de famille.

* CÔTÉ MAISON *

45 m² de pièce de vie

Une belle pièce centrale, spacieuse et conviviale, idéale pour profiter du quotidien en famille ou recevoir.

4 chambres aménagées dans les combles

Une configuration à connaître dès la première lecture de l'annonce : les chambres se trouvent à l'étage, dans des combles aménagés qui conservent de beaux volumes.

Ici, pas de petites chambres sous une toiture fortement mansardée : les espaces restent confortables, lumineux et facilement exploitables.

155 m² habitables au total, offrant une vraie capacité d'accueil et de nombreuses possibilités d'aménagement.

* CÔTÉ EXTÉRIEUR *

450 m² de terrain

Une grande allée permet de stationner au moins 3 véhicules directement sur la parcelle.

La propriété bénéficie également d'un portail automatique.

Pour compléter l'ensemble :

* Garage indépendant en dur d'environ 20 m²

* Cave

* Un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement

* CÔTÉ CONFORT *

La maison est équipée de pompes à chaleur Air/Air, pour un confort thermique appréciable au quotidien ainsi qu'un tubage pour une potentiel installation de poêle.

* ET AUTOUR ? *

Un environnement particulièrement pratique pour une vie de famille :

École maternelle, école primaire et collège accessibles à moins de 10 minutes à pied.

La maison bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'A104 et l'A1, facilitant les déplacements vers les différents pôles de l'Est francilien.

EN RÉSUMÉ

? 155 m² habitables

? 4 chambres dans les combles aménagés, avec de beaux volumes

? Pièce de vie de 45 m²

? Terrain de 450 m²

? Stationnement pour 3 véhicules minimum sur la parcelle

? Portail automatique

? Garage indépendant d'environ 20 m²

? Cave

? Pompes à chaleur RR

? Écoles maternelle, primaire et collège à pied

? Accès A104 / A1

Une maison familiale généreuse en espaces, pratique au quotidien et pensée pour ceux qui recherchent à la fois volume, extérieur, stationnement et proximité des commodités.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Maëva Olay - immatriculé au RSAC sous le n° 919394197 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu...