Maison 7 pièces · 178 m²

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture pleine de caractère.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur offrant de beaux espaces de vie. Le véritable coup de coeur est sur magnifique séjour cathédrale, sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cheminée centrale et une mezzanine ouverte qui confèrent à la pièce un charme rare et une atmosphère chaleureuse.

Cet espace de réception, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Avec une salle à manger supplémentaire.

La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, offrant un confort de vie au quotidien.

L'espace nuit permet d'accueillir une grande famille avec plusieurs chambres réparties sur les différents niveaux, laissant à chacun son intimité. Les volumes généreux offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, à l'abri des regards, parfait pour les repas en terrasse ou les moments de détente. Un garage, un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété complètent ce bien.

Cette maison, parfaitement entretenue, conserve tout le charme de l'ancien tout en offrant un fort potentiel de modernisation pour révéler pleinement son élégance.

Les atouts :

Séjour cathédrale avec cheminée centrale

Mezzanine surplombant la pièce de vie

Très beaux volumes

Maison familiale

5 Chambres dont 2 au RDC

Jardin intime et sans vis-à-vis

Garage, atelier et nombreux stationnements

Quartier calme et résidentiel

Fort potentiel de valorisation

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des transports : RER A Boissy-Saint-Léger accessible en une dizaine de minutes à pied, plusieurs lignes de bus à quelques pas de la maison ainsi que le Téléphérique C1, permettant de rejoindre rapidement le métro Pointe du Lac (ligne 8). Les écoles, commerces et commodités sont également accessibles à proximité.

DPE EN COURS.

(Home staging virtuel realisé par IA sur les premiers visuels. Les photos d'origine du sont visibles en fin d'annonce)

Une propriété rare, idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant conjuguer cachet, volumes et qualité de vie.

Une visite s'impose.

Charles Marsac 0650054627

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC en cours

RCP en cours .

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