Maison 5 pièces · 121 m²

LA CELLE-SAINT-CLOUD – LES HAUTS DE LA CHÂTAIGNERAIE

Maison familiale de 121 m² sur une parcelle arborée de 492 m²

INNOVE IMMO vous présente cette maison familiale située dans le très recherché quartier de la Châtaigneraie.

Implantée sur un terrain paysagé de 492 m², elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est / Ouest, et offre un fort potentiel de rénovation et de réaménagement.

Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre d'un côté sur une terrasse prolongée par le jardin arboré, et de l'autre sur une seconde terrasse plus intimiste.

L'espace nuit se compose actuellement d'une grande chambre traversante pouvant être facilement reconfigurée afin de créer une chambre supplémentaire, ainsi que d'un espace indépendant pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un salon TV.

La configuration de la maison permet ainsi d'envisager jusqu'à quatre chambres selon les besoins de chacun.

Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche complète ce niveau.

Le bien dispose également d'un garage et d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, espace de télétravail, buanderie, cave à vin, atelier ou vastes espaces de rangement.

Une opportunité rare dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 711 538 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Virginie Henriet

Agent commercial (Entreprise individuelle).

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