Maison 6 pièces · 103 m²

JOUY-LE-MOUTIER – MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC VÉRANDA ET DPE C

Située au calme dans un environnement résidentiel recherché au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison familiale de 103,44 m², édifiée sur un terrain de 151 m², qui séduit par sa luminosité et son bel espace de vie convivial.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de plus de 50m² , offrant un cadre de vie agréable, lumineux et chaleureux donnant sur un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente en toute saison.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée, d'un WC séparé ainsi qu'un demi garage au rez-de-chaussée pour du stockage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et adapté à la vie de famille.

Côté confort et performance énergétique, ce bien bénéficie de prestations appréciables :

DPE classé C, un véritable atout pour le confort énergétique ;

Chauffage Climatisation réversible ;

Poêle à granulés ;

Double vitrage ;

Possibilités de stationnement extérieur.

Son emplacement constitue également un véritable avantage : écoles, commerces et commodités à proximité, avec un arrêt de bus accessible en seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre la gare de Neuville et le RER A.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, qui réunit calme, beaux volumes et confort au quotidien. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.