Maison 7 pièces · 160 m²

Située dans le secteur recherché de Rubelles, découvrez cette belle maison individuelle de plus de 150 m² habitables, idéale pour une grande famille en quête de calme et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour en 'L', baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine équipée, fonctionnelle et à aménager selon vos envies, est complétée par un cellier.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale comprenant sa propre salle de bain et un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

Un garage double, une cave ainsi qu'un beau terrain clos viennent compléter ce bien, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Un cadre paisible, des volumes généreux et un fort potentiel : une opportunité rare à ne pas manquer. Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 43 - Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS.

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IPSL IMMO : IPSL IMMO - Sebastien LEROY

Carte T 7702 2016 000 010 402

RCP MMA ENTREPRISE