Appartement 2 pièces · 26 m²

Charmant deux pièces au Pré-Saint-Gervais, au coeur d'un quartier prisé, à deux pas du métro et commerces.

Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable eu Pré-Saint-Gervais.

L'appartement se compose d'un salon avec cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Idéalement situé à proximité du métro, simplifiant vos déplacements, à une rue de Paris. des commerces, des restaurants et des services.

Points Forts

- Un ravalement a été voté pour l'amélioration de votre confort

- Proximité des transports et des commerces

- A une rue de Paris

Cet appartement mérite toute votre attention.

Organisons une visite !!!

Taxe foncière : 484 euros

DPE : D selon la nouvelle nomenclature

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Brigitte MECHAAN

Agent commercial (Entreprise individuelle)