Appartement 5 pièces · 128 m²

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, prestations haut de gamme et espaces extérieurs. Son agencement optimisé, sa vaste pièce de vie, ses quatre chambres, son bureau ainsi que sa terrasse et son balcon en font une opportunité rare pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié. Situé au dernier niveau de la résidence, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Les + du bien :

• Appartement situé au dernier niveau

• Séjour lumineux avec cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse

• Terrasse et balcon privatifs

• Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing

• Bureau idéal pour le télétravail

• Salle de bains, salle d'eau et WC indépendant

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : parquet stratifié, menuiseries aluminium, vidéophone, chaudière individuelle gaz et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine à l'architecture élégante inspirée du patrimoine malakoffiot

• Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements privatifs

• Toitures végétalisées et nombreux espaces extérieurs paysagers

• Local vélos et prestations de standing

• Appartements lumineux bénéficiant d'expositions optimisées

• Résidence à taille humaine offrant confort et qualité de vie

Commodités à proximité :

• Métro 13 Malakoff – Plateau de Vanves à 12 minutes à pied

• Métro 4 Mairie de Montrouge à 12 minutes à pied et future ligne 15 du Grand Paris Express

• Bus 126, 191, 388, 475 et Noctilien N66 à proximité

• Commerces, boulangeries, supermarchés, marché couvert et restaurants accessibles à pied

• Crèches, écoles, collège, lycée, piscine et équipements sportifs à proximité

• Accès rapide au périphérique, au tram T3a et à la gare Montparnasse

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maxime BONAFÉ | +33(0)6.15.62.47.91

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé

Agent commercial (Entreprise individuelle)