Appartement 3 pièces · 69 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché.

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur ainsi que sa vaste terrasse de 21 m² en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement agréable tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Terrasse privative de 21 m²

• Deux chambres

• Salle de bains

• WC séparé

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

• Belle surface habitable de 69 m² environ

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante à l'architecture inspirée du style parisien classique

• Résidence sécurisée avec accès contrôlé

• Halls et parties communes soignés

• Extérieurs conçus comme le prolongement naturel des espaces de vie

• Chauffage urbain favorisant les économies d'énergie

• Isolation thermique et acoustique renforcée

• Certification NF Habitat HQE garantissant confort et performance énergétique

Commodités à proximité :

• Arrêt de bus Les Bergères à 1 minute à pied

• Gare de Puteaux (lignes L et U) à environ 7 minutes à pied

• Tramway T2 accessible en environ 7 minutes

• La Défense accessible rapidement en transports

• Centre commercial Westfield Les 4 Temps accessible en environ 3 minutes

• École primaire des Bergères à environ 3 minutes à pied

• Collège des Bouvets à environ 10 minutes

• Marché, commerces et services du quotidien accessibles à pied

• Future ligne 15 du Grand Paris Express renforçant l'attractivité du secteur

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Hugo Mangon | +33(0)6.68.36.52.23

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon

Agent commercial (Entreprise individuelle)