Appartement 3 pièces · 57 m²

Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage

Un bien neuf, moderne et parfaitement agencé, idéal pour une vie familiale confortable aux portes de Paris, dans un quartier dynamique en pleine transformation.

Les + du bien :

• Séjour / cuisine lumineux

• Deux chambres confortables

• Salle de bains moderne et WC séparé

• Loggia privative

• Appartement fonctionnel avec circulation optimisée

• Situé au 1er étage

• Une place de parking complète ce lot

• Prestations soignées : revêtement stratifié, faïence toute hauteur dans les pièces humides, double vitrage et équipements modernes

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine signée Quadri Fiore

• Architecture élégante avec parement pierre et garde-corps métalliques effet bois

• Coeur d'îlot paysager favorisant calme et biodiversité

• Résidence entièrement sécurisée avec digicode et vidéophone

• Parking sécurisé en sous-sol et locaux vélos

• Grandes surfaces vitrées apportant une belle luminosité naturelle

• Résidence pensée pour le confort thermique et les économies d'énergie

Commodités à proximité :

• Métro ligne 12 « Mairie d'Aubervilliers » à environ 400 mètres

• Arrêt de bus « André-Karman » au pied de la résidence

• RER B La Courneuve – Aubervilliers accessible rapidement

• Parc Stalingrad et équipements sportifs à proximité immédiate

• Commerces, écoles et marché du centre-ville accessibles à pied

• Accès rapide à l'A86, l'A1 et Paris Porte de la Villette

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Parking inclus – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon

Agent commercial (Entreprise individuelle)