Appartement 4 pièces · 87 m²

Appartement 4 pièces avec terrasse exceptionnelle – Dernier étage – Neuf

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage d'un programme neuf moderne, dans un environnement dynamique et en plein développement à Saint-Ouen-sur-Seine, au coeur de l'écoquartier des Docks.

Vous profitez d'un vaste séjour/cuisine lumineux, offrant un espace de vie généreux et convivial, prolongé par une terrasse exceptionnelle de très grande superficie, véritable pièce de vie extérieure idéale pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, bien réparties, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et des espaces de rangement, offrant un confort optimal pour une vie de famille.

Atouts du programme :

Résidence contemporaine au coeur d'un écoquartier en plein essor

Architecture moderne avec prestations de qualité

100 % des logements avec extérieur

Coeur d'îlot paysager avec jardin partagé

Matériaux durables et performance énergétique RE2020

Certification NF Habitat HQE

Chauffage urbain performant (CPCU)

Résidence sécurisée avec vidéophone

Locaux vélos et stationnements en sous-sol

Transports & commodités :

Métro ligne 14 à environ 12 minutes à pied

RER C accessible rapidement

Métro ligne 13 à proximité

Bus à quelques minutes à pied

Accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques

Commerces, écoles et services à proximité immédiate

Qualité de vie :

Appartement familial avec très beaux volumes

Terrasse exceptionnelle type rooftop

Dernier étage offrant calme, luminosité et vues dégagées

Cadre de vie moderne et végétalisé

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.

Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.

Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

| +33(0)6.34.25.41.84 |

Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.