Appartement 4 pièces · 83 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse et d'un grand jardin privatif.

Les + du bien

• Rez-de-jardin

• Trois chambres

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Terrasse privative et grand jardin

• Nombreux rangements intégrés

Atouts et confort de vie

• Résidence neuve entièrement close et sécurisée par digicode

• Double vitrage et volets roulants

• Chauffage par pompe à chaleur

• Ascenseur desservant les étages et le sous-sol

• Jardins paysagers et locaux à vélos

• Construction conforme à la RE2020

Commodités à proximité

• Arrêt de bus Verdun à 2 min – lignes 41A, 41B, A et B

• Arrêt Victor Hugo à 5 min

• Gare SNCF à 8 min en bus – Transilien P

• Écoles, collèges, commerces et marché à proximité

• Parc des Capucins et équipements sportifs accessibles facilement

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mélanie Dusautoir | +33(0)6.28.54.49.52

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR

Agent commercial (Entreprise individuelle)