Appartement 2 pièces · 31 m²

Sous compromis : PARIS 15e – Parc Georges Brassens | 2 pièces dernier étage avec balcon filant de 9,41 m² – Rénové avec goût

Rare ! Découvrez ce ravissant 2 pièces de 31,14 m² carrez auxquels s'ajoute un sublime balcon filant de 9,41 m², idéalement situé rue Rosenwald, à deux pas du Parc Georges Brassens. Niché au 8? et dernier étage d'une résidence avec gardien et ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Sud-Est et son étage élevé. Entièrement refait à neuf avec des matériaux et finitions de qualité, équipé de nombreux rangements, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises ! Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre agréable et d'une salle de douche moderne.

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien coup de coeur, il est situé à proximité immédiate des commerces et espaces verts, à 8 mns du tramway T3bis et à 10 mns du métro ligne 13.

Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en sus.

Dans une copropriété de 740 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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