Appartement 5 pièces · 122 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier étage, en attique, il bénéficie d'une exceptionnelle terrasse privative, véritable prolongement des espaces de vie.

Les + du bien

• Dernier étage – appartement en attique

• Quatre chambres

• Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Immense terrasse privative, idéale pour les moments de détente et de réception

• Accès à la terrasse depuis le séjour et plusieurs chambres

• Rangements intégrés

• Une place de parking complète ce lot

Atouts et confort de vie

• Résidence neuve à l'architecture élégante

• Menuiseries double vitrage

• Volets roulants motorisés avec centralisation

• Sols stratifiés acoustiques et carrelage grand format

• Portes palières sécurisées avec serrure trois points

• Toitures-terrasses végétalisées

• Espaces paysagers et jardins privatifs en rez-de-chaussée

• Résidence à taille humaine

Commodités à proximité

• RER A – Neuilly-Plaisance accessible en bus

• Lignes de bus desservant la gare à proximité

• Commerces et services à deux pas

• Écoles, collège et lycée accessibles à pied

• Bords de Marne à proximité

• Stade municipal, piscine, tennis et gymnases

• Bibliothèque, cinéma et équipements culturels

• Paris accessible directement par le RER A

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Programme éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Jonathan Rodrigues | +33(0)6.01.39.05.69

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Jonathan Rodrigues

Agent commercial (Entreprise individuelle)