Appartement 4 pièces · 87 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Il bénéficie de deux terrasses privatives, dont une vaste terrasse prolongeant directement le séjour.

Les + du bien

• Trois chambres

• Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Deux terrasses privatives, idéales pour les moments de détente

• Accès à une terrasse depuis la chambre principale

• Salle de bains et salle d'eau

• Placards et rangements intégrés

Atouts et confort de vie

• Résidence neuve entièrement sécurisée

• Construction RE2020 seuil 2025

• Certification NF Habitat HQE niveau Excellent

• Parquet massif dans les pièces de vie et les chambres

• Volets roulants électriques

• Chauffage collectif urbain

• Coeur d'îlot paysager et toitures végétalisées

• Bicyclerie équipée et bibliothèque partagée

Commodités à proximité

• Tramway T6 – Châtillon Centre à moins de 10 min à pied

• Métro ligne 13 – Châtillon Montrouge à 10 min à pied

• Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité

• Bus 388 au pied de la résidence

• Commerces et écoles à 5 min à pied

• Centre-ville à 10 min à pied

• Parc Henri Matisse à 200 m

• Coulée verte au pied de la résidence

• Accès rapide à l'A86 et à la D906

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020 seuil 2025, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Jonathan Rodrigues | +33(0)6.01.39.05.69

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Jonathan Rodrigues

Agent commercial (Entreprise individuelle)