Appartement 5 pièces · 110 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé sur les deux derniers niveaux, ce duplex bénéficie de trois terrasses privatives prolongeant les espaces de vie et les chambres.

Les + du bien

• Duplex situé sur les deux derniers niveaux

• Quatre chambres

• Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Trois terrasses privatives offrant plusieurs espaces de détente et de réception

• Une chambre au niveau inférieur et trois à l'étage

• Rangements intégrés et espaces nuit bien distincts

Atouts et confort de vie

• Résidence neuve entièrement close et sécurisée

• Architecture contemporaine élégante

• Menuiseries bois/aluminium

• Double vitrage et finitions soignées

• Contrôle d'accès par digicode et interphone

• Coeur d'îlot paysager

• Locaux vélos et poussettes

Commodités à proximité

• Tramway T8 à 160 m

• RER C et tramway T11 Express à 400 m

• Transilien H – Paris Gare du Nord en 14 min

• Commerces du centre-ville à 500 m

• Centre commercial L'Ilo à 700 m

• Écoles à moins de 550 m et crèche à 400 m

• Berges de Seine à 350 m

• Parc départemental de l'Île-Saint-Denis à 550 m

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Jonathan Rodrigues | +33(0)6.01.39.05.69

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Jonathan Rodrigues

Agent commercial (Entreprise individuelle)