Appartement 3 pièces · 69 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Il bénéficie d'une loggia privative accessible depuis les deux chambres.

Les + du bien

• Deux chambres

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte

• Grande loggia privative offrant un agréable espace de détente

• Accès à la loggia depuis les deux chambres

• Dressing indépendant

• Placards et rangements intégrés

Atouts et confort de vie

• Architecture élégante d'inspiration haussmannienne

• Parquet massif dans les pièces de vie et les chambres

• Menuiseries bois/aluminium à double vitrage

• Volets roulants électriques

• Résidence sécurisée avec digicode, Vigik et vidéophone

• Construction RT2012 -20 % et certification NF Habitat HQE

• Coeur d'îlot paysager et espaces verts

Commodités à proximité

• Tramway T6 – Division Leclerc à proximité

• Métro ligne 13 – Châtillon-Montrouge accessible en tramway

• Commerces et services du quartier Panorama

• Écoles et établissements scolaires à proximité

• Lac paysager, promenades et espaces verts

• Accès aux principaux axes routiers

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RT2012 -20 %, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.