Appartement 5 pièces · 105 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé sur les deux derniers niveaux, ce duplex bénéficie d'une vaste terrasse privative prolongeant directement le séjour et le bureau.

Les + du bien

• Duplex situé sur les deux derniers niveaux

• Trois chambres et un bureau indépendant

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Grande terrasse privative, idéale pour la détente et la réception

• Bureau avec accès direct à la terrasse

• Cellier et nombreux rangements intégrés

• Espaces de vie et espaces nuit répartis sur deux niveaux

Atouts et confort de vie

• Architecture élégante d'inspiration haussmannienne

• Façades en pierre de taille massive

• Environnement résidentiel autour d'un lac paysager

• Quartier privilégiant les espaces verts et les promenades

• Stationnements et locaux vélos prévus dans la résidence

Commodités à proximité

• Tramway T6 – Division Leclerc à proximité

• Métro ligne 13 – Châtillon-Montrouge à 10 min en tramway

• Bus 195, 394 et 14

• Écoles maternelle et primaire à 350 m à pied

• Commerces, boulangeries et restaurants à proximité

• Lac paysager, promenades et espaces verts

• Accès au périphérique par la porte de Châtillon

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.