Appartement 3 pièces · 74 m²

Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir ce superbe appartement duplex de type T3, situé au premier et dernier étage de la résidence de standing ?Le Parc du Logis', à Rubelles. Développant 74,19 m² habitables, ce bien séduit par sa distribution harmonieuse et son cadre de vie privilégié. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia de 11,13 m², ainsi qu'une première chambre avec placard et une salle d'eau avec W.C. À l'étage, l'appartement dévoile un espace nuit intimiste composé d'une superbe suite parentale, bénéficiant de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec W.C. et d'une magnifique terrasse de 30,60 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. L'ensemble allie avec élégance charme, confort et fonctionnalité, au sein d'une résidence confidentielle nichée dans un environnement paysager de qualité. La résidence Le Parc du Logis s'inscrit dans un cadre rare, au coeur d'un parc paysager, et s'organise autour d'un ancien logis seigneurial du XVIIe siècle, mariant avec raffinement caractère patrimonial et confort contemporain. Parking boxable en sus du prix affiché. Bien éligible au P.T.Z. Frais de notaire réduits. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 599.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.