Appartement 2 pièces · 42 m²

À vendre – Appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon et parking – Sucy-en-Brie 94

Dans une résidence récente, calme et verdoyante avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² situé au 1er étage, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Conforme aux normes PMR, il se compose d'une entrée de plus de 3 m², d'un agréable séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon de 5 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la nature.

L'espace nuit comprend une confortable chambre de plus de 12 m², avec un accès au balcon ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de plus de 5 m² avec WC intégré.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien ; elle offre la possibilité d'être fermée pour créer un box.

Les points forts :

Résidence sécurisée avec ascenseur

Appartement situé au 1er étage

Séjour spacieux et lumineux de 21 m²

Balcon de 5 m² sans vis-à-vis

Vue dégagée sur un environnement naturel

Logement conforme aux normes PMR

Parking privatif en sous-sol PMR

Commerces à proximité immédiate (boulangeries, pharmacies, supérettes, etc.)

Parc et espaces verts accessibles à pied

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant un cadre de vie recherché à proximité de toutes les commodités.

À visiter sans tarder.

* Certaines photos meublées ont été générées par intelligence artificielle afin d'aider à la projection. Les meubles et éléments de décoration présentés sont purement illustratifs et ne sont pas inclus dans la vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie MOURADIAN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 511 610 768 MEAUX