Appartement 4 pièces · 103 m²

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou avec jardin, vous propose :

À Louveciennes, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement de 102,88 m² en rez-de-jardin conjugue de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et le plaisir d'un extérieur privatif.

Le séjour de 28 m² (possibilité de cheminée) et la cuisine ouverte aménagée et équipée composent un espace de vie convivial d'environ 38 m². Les perspectives sur la terrasse et le jardin apportent une agréable présence végétale, tandis que l'exposition sud-est contribue à la luminosité de l'ensemble. La terrasse de 9 m² prolonge cet espace et invite à profiter des beaux jours.

L'espace nuit accueille trois chambres, dont une de plus de 17 m², une salle de bains et une salle de douche. Un dressing et plusieurs rangements complètent une organisation adaptée à la vie de famille.

L'appartement dispose de fenêtres récentes à double vitrage, d'une porte blindée et de la fibre optique.

Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien, au sein d'une résidence avec gardien, ascenseur, locaux à vélos et espaces verts.

Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui recherchent trois chambres, un jardin privatif et la proximité des commodités à Louveciennes.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 959 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Terrazza Immobilier : Agent Immobilier - Xavier URBAN

Carte T 7801 2018 000 025 899

RCP VD 7.000.001 / 17536