Appartement 5 pièces · 140 m²

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou avec jardin vous propose :

À Louveciennes, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, gardien et espaces verts, ce grand appartement familial de près de 140 m² offre un très beau potentiel de rénovation.

Son agencement actuel propose une entrée, une cuisine indépendante avec office et cellier, une salle à manger, un vaste séjour (possibilité de cheminée ou poêle à bois), trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements.

Le séjour et la salle à manger développent un espace de réception confortable d'environ 42 m², ouvrant sur un balcon de 13 m² avec vue sur la verdure. L'appartement bénéficie également d'une cave, d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur privatifs.

La résidence profite d'un environnement agréable, à proximité de la gare SNCF (ligne L), des commerces et des écoles.

Un bien rare par sa surface, son emplacement et son potentiel, idéal pour une famille souhaitant créer un appartement à son image dans un cadre résidentiel recherché.

Travaux de rénovation à prévoir.

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Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Terrazza Immobilier : Agent Immobilier - Xavier URBAN

Carte T 7801 2018 000 025 899

RCP VD 7.000.001 / 17536