Appartement 4 pièces · 101 m²

Idéalement situé Rue Perronet, à quelques pas de l'Ecole Madeleine Michelis, des commerces et de toutes les commodités votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous proposer ce bel appartement sectorisé Collège et Lycée Pasteur, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, sécurisé et avec gardien à demeure.

D'une superficie de 100,58 m2 carrez et 4,60 m2 de balcon, ce bien traversant séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Son plan en étoile est à la fois fonctionnel et équilibré.

Il se compose d'une entrée desservant une double réception lumineuse avec accès de plain pied au balcon et une grande cuisine indépendante aménagée et équipée.

La partie nuit est composée de deux chambres de belle taille, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.

Possibilité de faire trois chambres.

Une cave en sous-sol de 11m2 complète le bien.

Un emplacement de parking et un deux pièces indépendant de 29.5m2 en sus de prix.

IA utilisée dans les prises de vue.

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 037 375 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1355.00 € et 1865.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Fair and Square immobilier : Federica Mirza

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 917729253