Appartement 3 pièces · 69 m²

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER NEUF – IVRY-SUR-SEINE ?

Du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs

Découvrez Rétrospective, une résidence neuve d'avant-garde située au coeur du quartier Ivry Confluences, entre le centre-ville et les bords de Seine. Ancien site industriel entièrement réinventé, ce quartier emblématique du Grand Paris incarne aujourd'hui une ville moderne, écologique, humaine et connectée.

La résidence propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse, jardin ou rooftop. En coeur d'îlot, un jardin paysager luxuriant offre un véritable havre de paix, favorisant bien-être et convivialité.

Les logements bénéficient de prestations de qualité :? Volets roulants motorisés? Confort thermique et acoustique renforcé? Chauffage collectif urbain, économique et écologique? Portes palières sécurisées (serrure 5 points)? Vidéophone écran couleur? Parkings en sous-sol sécurisés, avec bornes de recharge pour véhicules électriques? Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020

? TYPOLOGIES & PRIX DISPONIBLES :

T1 – 4 logements : de 276 400 € à 279 400 €

T3 – 12 logements : de 403 700 € à 471 800 €

T4 – 11 logements : de 490 900 € à 570 100 €

T5 – 1 logement : 753 900 €

? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

RER C à 10 min à pied

Métro ligne 7 à 20 min à pied ou 10 min en bus

Arrêts de bus à 1 min

Accès rapide au périphérique, A4 et A86

Commerces, écoles, équipements sportifs, médiathèque, cinéma et théâtres à proximité

Centre commercial Quais d'Ivry à quelques minutes

Ivry-sur-Seine, aux portes du 13? arrondissement de Paris, bénéficie d'un dynamisme économique fort, d'un réseau de transports complet et d'une transformation urbaine exemplaire tournée vers la mixité et la durabilité.

? UN PROJET IDÉAL POUR :

Résidence principale

Investissement patrimonial

Familles et actifs recherchant un cadre de vie moderne et verdoyant

? Pour recevoir les plans, disponibilités et être accompagné dans votre projet immobilier :

Frédéric Leclerc? 06 72 97 94 74? Adriaimmobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 818418733.

*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.