Appartement 4 pièces · 91 m²

? THIAIS – Programme neuf ART'MONY

Une adresse d'avenir au coeur du Grand Paris

À Thiais, découvrez ART'MONY, une résidence neuve à l'architecture Art déco élégante, idéalement située à seulement 400 mètres de la future station de métro ligne 14 "Porte de Thiais". Cette nouvelle ligne placera Paris Gare de Lyon à 16 minutes et Saint-Lazare à 26 minutes, tout en offrant un accès rapide à l'aéroport d'Orly et aux grands pôles économiques du sud parisien.

? Appartements neufs disponibles

La résidence propose des logements lumineux et confortables, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif :

T2 – 1 logement à 299 000 €

T3 – 2 logements de 329 000 € à 349 000 €

T4 – 1 logement à 409 000 €

Chaque appartement bénéficie de volumes généreux, d'une conception soignée et de prestations de qualité, pensées pour un confort optimal en toute saison.

? Un cadre de vie verdoyant et sécurisé

ART'MONY s'organise autour d'un grand jardin paysager de plus de 1 300 m², véritable îlot de fraîcheur en ville, avec verger et plantations comestibles favorisant la biodiversité.La résidence est entièrement close et sécurisée, avec stationnement privatif en sous-sol pour chaque logement.

? Une localisation stratégique

Métro ligne 14 à 400 m (Grand Paris Express)

Tramway T7 vers la ligne 7

Aéroport Paris-Orly à 5 min en voiture

Accès rapide A86, A6, N7

Centre commercial Belle Épine et Thiais Village à proximité

MIN de Rungis et bassins d'emplois voisins

? Une ville pratique et dynamique

Thiais séduit par son équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie :

Écoles de la maternelle au lycée

Plus de 35 hectares d'espaces verts

Nombreux équipements sportifs et culturels

Cinéma, restaurants, commerces, bowling et salle de sport

? Prestations de qualité

Carrelage dans les pièces humides, parquet stratifié dans les pièces sèches

Salle de bains équipée avec meuble suspendu et faïence toute hauteur

Douche moderne avec paroi vitrée

Rangements intégrés

Excellente performance énergétique été / hiver

? Les avantages du neuf

Frais de notaire réduits

Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (résidence principale)

Aucune rénovation à prévoir

Garanties constructeur

Logements personnalisables selon vos envies

? Renseignements et disponibilitésFrédéric Leclerc? 06 72 97 94 74? Adriaimmobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 818418733.

*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.