Appartement 2 pièces · 44 m²

À deux pas du centre-ville et du RER A – 2 pièces lumineux avec balcon et parking – Aucun travaux à prévoir

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ?

Situé dans une résidence récente de 2014, à quelques minutes du centre-ville et du RER A, ce 2 pièces de 43,75 m² offre un équilibre idéal entre confort, modernité et praticité.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux, prolongé par un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant une atmosphère conviviale et contemporaine.

L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains et des WC.

En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif au gaz avec régulation par pièce… Un bien prêt à vivre, idéal pour un premier achat serein.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Parfait pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel apprécié.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 645.00 et 873.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Ahlem DAHMANI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 825 311 244 BOBIGNY