Appartement 3 pièces · 63 m²

ASNIÈRES-SUR-SEINE – RÉSIDENCE NEUVE EMBLÉMATIQUE AU COEUR D'UN QUARTIER EN RENOUVEAU

À moins de 4 km de Paris, nichée dans une boucle de la Seine, Asnières-sur-Seine séduit par son dynamisme, son histoire artistique et sa qualité de vie recherchée. Inspirante et connectée, la ville offre un parfait équilibre entre effervescence urbaine et nature, à proximité immédiate de La Défense et des grands pôles parisiens.

Implantée au coeur de la ZAC des Courtilles, cette résidence neuve d'exception s'impose comme un nouvel emblème architectural de la ville. Pensée comme une véritable oasis urbaine, elle redéfinit les standards de la vie citadine en intégrant la biodiversité, le végétal et des matériaux durables au centre de sa conception.

Typologies et prix disponibles

T1 : 1 logement à 249 000 €

T2 : 4 logements de 318 000 € à 409 000 €

T3 : 8 logements de 486 000 € à 568 000 €

T4 : 12 logements de 511 000 € à 625 000 €

T5 : 1 logement à 625 000 €

Une adresse parfaitement connectée

Le quotidien est facilité par une accessibilité remarquable :

Métro ligne 13 – station Les Courtilles à 3 min à pied

Tramway T1 à proximité immédiate

Future ligne 15 du Grand Paris à 8 min à pied

Transilien L et J : La Défense en 19 min, Saint-Lazare en 10 min

Accès rapide à l'A86

Commerces, supermarchés, écoles, collèges, équipements sportifs (piscine, stade, patinoire) et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant une vraie vie de quartier moderne et pratique.

Une architecture iconique tournée vers la nature

Imaginée par un cabinet d'architecture de renom, la résidence se distingue par :

Une silhouette élancée et vibrante, en forme de "V"

Des façades végétalisées créant un îlot de fraîcheur en milieu urbain

Un jardin central luxuriant composé d'arbres à hautes tiges, de buttes paysagères et d'essences variées

De vastes terrasses à ciel ouvert, certaines offrant des vues dégagées sur La Défense et la Tour Eiffel

Des appartements conçus pour le bien-être

Du studio au 5 pièces, les appartements offrent :

Espaces extérieurs généreux pour la quasi-totalité des logements (environ 18 m² en moyenne)

Logements majoritairement traversants et à double orientation

Baies vitrées coulissantes apportant une luminosité exceptionnelle

Agencements modulables à partir du 3 pièces

Prestations de qualité : volets roulants électriques, salles de bains équipées, finitions personnalisables

Confort, durabilité et sécurité

Parking en sous-sol pour la majorité des logements

Locaux vélos sécurisés favorisant les mobilités douces

Résidence labellisée NF Habitat HQE

Accès sécurisés

TVA réduite à 5,5 % sous conditions

Cette résidence constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un lieu de vie innovant, durable et résolument tourné vers l'avenir, dans l'un des secteurs les plus prometteurs de l'ouest parisien.

? Plans, disponibilités et informations sur demande

Frédéric LeclercAdria Immobilier? 06 72 97 94 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)

Agent commercial (Entre...