Appartement 4 pièces · 82 m²

GONESSE – PROGRAMME NEUF « 88, RUE DE PARIS »

APPARTEMENTS 3 & 4 PIÈCES AU COEUR DE LA VILLE, AUX PORTES DE PARIS

Découvrez « Le 88, rue de Paris », un programme immobilier neuf idéalement situé en plein coeur de Gonesse, offrant un cadre de vie pratique, moderne et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur en plein développement, aux portes de la capitale.

La résidence propose 24 appartements neufs, lumineux et bien agencés, du 3 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter des beaux jours.

Typologies et prix disponibles

T3 : 13 logements disponibles de 235 000 € à 279 000 €

T4 : 5 logements disponibles de 309 000 € à 339 000 €

Un emplacement stratégique

Gonesse bénéficie d'une excellente accessibilité :

Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104

Gare RER D Villiers–Arnouville–Gonesse à proximité, permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes

Arrivée du métro M17 prévue à l'horizon 2028, à environ 5 minutes en voiture, dans le cadre du projet structurant du Triangle de Gonesse

Le quotidien est facilité par la présence de nombreux commerces le long de la rue de Paris, ainsi que des crèches, écoles, collèges, équipements culturels et sportifs à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront également les espaces verts, parcs et parcours de loisirs, sans oublier le golf voisin.

Des appartements pensés pour le confort

Les logements ont été conçus pour offrir bien-être et fonctionnalité :

Espaces extérieurs privatifs : balcons ou terrasses

Architecture contemporaine et soignée

Menuiseries bois / aluminium

Stationnement extérieur pour chaque logement

Résidence à taille humaine, favorisant calme et convivialité

Des conditions avantageuses pour devenir propriétaire

Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants (sous conditions)

Charges maîtrisées grâce à une excellente performance énergétique

Frais de notaire réduits

Garantie décennale et garanties constructeur

Les avantages du neuf

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier d'un achat sécurisé et serein :

Aucun travaux à prévoir

Paiements échelonnés selon l'avancement du chantier

Confort thermique et acoustique optimal

Logement prêt à vivre dès la livraison

Un projet idéal pour habiter ou investir dans un secteur à fort potentiel, en toute tranquillité.

? Frédéric Leclerc Adria Immobilier ? 06 72 97 94 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 818418733.

*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.