Appartement 3 pièces · 62 m²

QUARTIER DESCARTES – RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING AGAPANTHE –

Au sein de la résidence récente et sécurisée « L'Îlot du Ponant », réalisée par QUARTUS Construction, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61,60 m² situé au 2? étage avec ascenseur.

Idéalement situé dans le quartier recherché Descartes, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le tramway T10 (station Parc des Sports) se trouve à seulement 600 mètres et le tramway T6 (station Pavé Blanc) à 900 mètres.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cet appartement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, ouvrant sur une agréable loggia de 5,40m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et espace buanderie.

Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Les atouts :

• Résidence récente de standing

• Exposition plein sud

• Loggia agréable

• Deux places de parking

• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352.00 € et 477.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 833450877

RCP B1 6023515