Appartement 2 pièces · 70 m²

SÉCURITÉ, SERVICES & CONFORT : LA VIE 'COCOONÉE' AUX HESPÉRIDES

Découvrez un mode de vie privilégié au sein de la prestigieuse résidence de services 'Les Hespérides'. Que vous soyez senior à la recherche de sérénité, investisseur ou acquéreur en quête d'un prix compétitif pour la commune, cet appartement rénové offre un cadre de vie sécurisant et haut de gamme.

L'APPARTEMENT : RÉNOVÉ ET LUMINEUX

Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce superbe 3 pièces de 70,50 m² a été pensé pour allier praticité et élégance. Son plan idéal comprend :

Un séjour lumineux de 20 m² prolongé par un balcon-terrasse exposé Sud-Ouest.

Deux chambres spacieuses, dont une attenante au salon (possibilité de double séjour).

Une cuisine indépendante entièrement équipée.

Une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés.

En complément : Une cave en sous-sol.

UN ÉCRIN DE SERVICES HAUT DE GAMME

Vivre aux Hespérides, c'est s'offrir une tranquillité d'esprit absolue grâce à des prestations d'exception incluses dans les charges (1 600 €/mois comprenant eau, services et sécurité) :

Sécurité 24h/24 & 7j/7 : Accueil permanent et veilleur de nuit pour une assistance immédiate, surveillance des parkings et caves.

Gastronomie : Restaurant de qualité sur place, service en appartement, salon de thé et petit-déjeuner.

Loisirs & Bien-être : Salle de sport avec cours hebdomadaires, bibliothèque, salon de bridge, projections de films et jardin intérieur paysager.

Réception : Chambres d'hôtes disponibles pour vos proches.

Le saviez-vous ? Vous pouvez bénéficier d'un crédit d'impôt de 50% sur les services à la personne (selon plafonds légaux).

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Profitez d'un environnement verdoyant (parcs à proximité) tout en restant au coeur de l'animation urbaine :

Commerces : À deux pas des restaurants et marchés.

Transports : Bus à 5 min, Métro à 10 min à pied et Tramway à 10 min en voiture.

Vie de quartier : Écoles et collèges à proximité immédiate.

Prix d'acquisition très compétitif pour le secteur. Une opportunité rare de conjuguer investissement immobilier et confort de vie premium.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique.

Horé Immobilier, Votre spécialiste de la vente et de l'estimation d'appartements à LEVALLOIS-PERRET et dans l'OUEST Parisien.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.