Appartement 7 pièces · 163 m²

Offrez vous le dernier étage d'un immeuble!

Au sommet d'un immeuble, à quelques minutes de Paris, la Galerie Immobilière de Puteaux & Paris 16ème a le plaisir de vous présenter ce rare appartement qui bénéficie d'une terrasse xxl...

Le bien est composé comme suit : séjour, vaste et lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine.

Quatre chambres, un bureau pouvant devenir une cinquième chambre, une mezzanine évolutive, une salle de bains et deux salles d'eau : un espace pensé pour une famille exigeante, entre vie familiale, télétravail et réception.

La terrasse mesure 84 m² entièrement privative, complétée par deux balcons. Ici, l'extérieur devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert.

Résidence intimiste de quinze lots, ascenseur, double stationnement intérieur, conciergerie, digicode, porte blindée.

Place Henri IV, tout se fait à pied, commerces, écoles, cinéma, marché. Le tramway T2 et les liaisons directes rejoignent en quelques minutes La Défense, premier centre d'affaires d'Europe, et Paris.

La place entre elle-même dans une nouvelle ère, avec une végétalisation dédiée aux piétons, fontaine centrale et espaces paysagers.

Un bien rare, pour une famille parisienne en quête d'espace sans renoncer à la ville.

Visites sur rendez-vous.

Certaines photographies ont fait l'objet d'un allègement numérique du mobilier afin de révéler plus fidèlement les volumes et la luminosité des espaces.

Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 310 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2002.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller La Galerie Immobilière : Jean-François Casteras

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 908371180