Appartement 3 pièces · 60 m²

** Exclusivité L'Art 2 Vendre Immobilier ** Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 ** vous présente :

Dans lotissement arboré ou il fait bon vivre, RER D à 13 minutes à pied, Triplex avec son entrée indépendante composé d'une entrée avec rangement et emplacement Machine à laver, Salon séjour avec accès sur balcon terrasse de 12m2 sans vis à vis, cuisine ouverte aménagée , wc séparés.

Au 1er étage palier desservant 2 chambres dont l'une avec rangements intégrés, salle d'eau avec WC -

Vous bénéficierez d'un garage accessible de l'intérieur ( actuellement présenté en 2 cellules Bureau et stockage )

Les Points ++ : Charges contenues - Cadre de vie - BEC 200 L neuf - Radiateurs Inertie sur l'ensemble - DPE D , Terrain de Tennis Privatif à 200m !

BIEN RARE A LA VENTE !

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 538090580

RCP 60946680 Allianz actif pro