Appartement 5 pièces · 75 m²

CANOPIA Immobilier - CHEVILLY LARUE - Vous fait découvrir en exclusivité cet appartement de 5 pièces 75,22m² habitable - Etage intermédiaire - Beaux volumes - Lumineux, calme - Proximité du métro 14 à pied, et des transports ( bus : TVM, 131 et 286, 184, 186 et 192 ) des commerces et des écoles - Espace vert - Résidence sécurisée avec gardien.

Cet appartement comprend, : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir, double séjour donnant accès sur balcon exposé ouest avec vue dégagée sur jardin, dégagement avec de nombreux rangements intégrés, trois chambres ( 4e possible ). salle de bains et toilette séparés.

L'appartement est situé dans le quartier Larue à deux pas du parc départemental de la Roseraie, dans une copropriété familiale, avec des espaces verts et des extérieurs partagés.

Box et une belle cave.

La localisation est idéale :

-13' à pied Métro

- RER B à 10' Bus

- 2 à pied des commerces

- Sectorisation ( écoles Pasteur ) - ( Lycée Pauline Rolland )

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 992 992 339