Appartement 4 pièces · 90 m²

UNIQUE SECTEUR AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ 175M2 PRIVATIF - PROXIMITÉ IMMÉDIATE TRAMWAY - CLIMATISATION NATURELLE - DOUBLE PARKING BORNE EDF

Offrez vous une maison sans les inconvénients.

Un extérieur comme celui-ci, à cet endroit, ça ne se représente pas.

L'appartement est composé comme suit : un séjour avec cuisine US d'environ 30 m², trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, un wc séparé, nombreux placards.

Au fond du jardin un bureau indépendant climatisé idéal pour du télétravail, chambre d'amis ou pour votre adolescent. Bonus : un espace de stockage extérieur de 3 m².

Le jardin bénéficie également d'un confort rare avec arrosage automatique, tonte robotisée, éclairages extérieurs et équipements pensés pour une utilisation simple et agréable au quotidien.

DPE C – excellente performance énergétique. Factures contrôlées. Stores électriques.

À proximité immédiate des commerces, écoles, marché Marceau et de La Défense.

Un bien atypique et extrêmement rare. Gare parisienne à 10min.

Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Les offres seront recueillies en ligne sur la plateforme dédiée. Le vendeur reste libre d'accepter ou de refuser toute offre reçue.

Honoraires inclus de 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 587.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller La Galerie Immobilière : Jean-François Casteras

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 908371180