Appartement 4 pièces · 88 m²

Canopia Immobilier - Vous présente : Appartement - 4 pièces, 3 chambres - Étage élevé - VUE DÉGAGÉE - 1' A PIED RER B LAPLACE - Loggia - Calme & Lumineux - Rénovation à prévoir

À proximité immédiate du RER B Laplace (100m), 14' à pied du M4 Barbara, des commerces (Vache noire, artère commerçante d'Arcueil) et des écoles.

Dans le quartier Laplace, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 88 m², il se compose : une entrée desservant un double séjour lumineux qui donne accès à une loggia exposée plein Sud avec vue dégagée, une cuisine indépendante, possibilité 3 chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie, et un W.C. séparé.

Un BOX est disponible en sus.

Taxe foncière : 2?200 € /an

Charges : 295€ /mois (Charges communes, Eau froide et chaude et chauffage)

Écoles Danielle Casanova (maternelle), Aimé Césaire (primaire), Dulcie September (collège) : 5 min à pied.

Résidence bien entretenue, deux ascenseurs, gardiens, local vélos.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705