Appartement · studio · 34 m²

ÉRAGNY – DERNIER ÉTAGE AVEC EXTÉRIEUR ET PARKING

Sunset Avenue vous propose ce charmant appartement de 34,33 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Un lieu à découvrir pour un premier achat ou un projet d'investissement.

La pièce de vie réunit un séjour avec placard et une cuisine américaine aménagée et équipée, pour un espace convivial et fonctionnel. Son extérieur privatif prolonge agréablement le séjour : une invitation à prendre un café ou à profiter d'une pause en plein air.

Une salle d'eau avec WC complète l'appartement. Une place de stationnement en sous-sol apporte un véritable confort au quotidien.

En bon état, le bien bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un DPE classé C.

Prix de vente : 155 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Pour découvrir cet appartement, contactez Hamid Ouahbi – Sunset Avenue au 06 25 41 88 17.

DPE : C – 121 kWhEP/m²/an.

GES : C – 12 kg CO?/m²/an.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 400 €, prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE réalisé le 25 mars 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.