Appartement 3 pièces · 67 m²

PORTE DORÉE – BOIS DE VINCENNES – 2 CHAMBRES – CHARME DE L'ANCIEN – PROFESSION LIBÉRALE

À deux pas du Bois de Vincennes, dans une rue calme, ce rez-de-chaussée traversant Est-Ouest se situe dans un bel immeuble en pierre et brique de 1914 avec gardienne.

Il offre 3 m de hauteur sous plafond, de beaux volumes et tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine.

Côté rue, les deux chambres exposées Est bénéficient d'une agréable lumière matinale. Côté cour, le séjour et la cuisine peuvent être réunis pour créer une belle pièce de vie.

Grande cuisine, buanderie et cave complètent ce bien.

Profession libérale autorisée. Métro Porte Dorée.

Un appartement de caractère, idéal pour une vie familiale ou pour conjuguer habitation et activité professionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller VIL'ACT : Laetitia Ducoudré

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 387518467.

Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.

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