Appartement 2 pièces · 39 m²

Bien d'exception

Entièrement repensé en 2025, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation d'envergure, sublimant avec finesse son cachet d'origine dans un esprit résolument contemporain. Chaque détail a été méticuleusement étudié : matériaux nobles, finitions d'exception et prestations haut de gamme signent un intérieur d'une élégance rare. Bien confidentiel par nature, il incarne un art de vivre exclusif, au coeur d'un quartier vivant et prisé, tout en bénéficiant du calme d'une cour intérieure. Véritable écrin de sérénité, il offre un confort absolu en toute saison, avec des charges parfaitement maîtrisées. La copropriété, soigneusement entretenue, a récemment bénéficié d'un ravalement, et dispose d'un local vélos.

Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller VIL'ACT : Laetitia Ducoudré

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 387518467.

Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.

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