Appartement 4 pièces · 22 m²

GIFOM – Vente d'un lot de 4 chambres de service – Boulevard de la Bastille – 75012 Paris

À deux pas de la place de la Bastille, face au Bassin de l'Arsenal, découvrez ce lot de quatre chambres de service contiguës, situé au 6 ème et dernier étage (accès par escalier de service, sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu, sécurisé et doté d'un gardien.

Ce bien développe une surface totale de 28 m² au sol (22,38 m² Loi Carrez) et offre un fort potentiel de valorisation après rénovation.

Chaque chambre bénéficie d'une fenêtre-velux donnant sur une cour, garantissant calme et luminosité. Les combles, déjà acquis avec le lot, permettent de créer un volume supplémentaire et d'envisager une isolation et l'aménagement d'un espace nuit en mezzanine sous toiture.

Le regroupement des quatre chambres pourrait permettre la création d'un beau 2 pièces ou de 2 studios.

Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités (Bastille, gare de Lyon, quai de la rappée).

Idéal pour un premier investissement, un projet de rénovation ou une opération de valorisation patrimoniale.

Prix de vente : 199 000 € FAI

Réf. Agence: VEHA 248.

GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial

Site internet : https://gifom.octissimo.com/