Appartement 3 pièces · 88 m²

Au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1850, cet appartement de 72 m² séduit par son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Il se compose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres. Sa configuration permet d'envisager facilement une optimisation des espaces selon vos besoins. Une cave complète ce bien et constitue un espace de rangement appréciable.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image, en valorisant le charme de l'ancien.

Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché.

Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique et valorisé.

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Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1673.00 € et 2265.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRADE INVESTISSEMENT : Sofiane BARKATI

Agent commercial (Entreprise individuelle)