Appartement 2 pièces · 40 m²
1/8🚇 Transports à pied
- 5LaumièreMétro 5 · 🚶 ≤ 5 min à pied
- 7CriméeMétro 7 · 🚶 ≤ 10 min à pied
- 2JaurèsMétro 2 · 🚶 ≤ 15 min à pied
- 7BBotzarisMétro 7B · 🚶 ≤ 15 min à pied
📝 Description
2 pièces rénové avec double balcon et climatisation – Bassin de la Villette (Paris 19)
Et si vous arrêtiez de chercher un compromis ?
À deux pas du Bassin de la Villette, ce 2 pièces de 40 m2 réunit ce que la plupart des appartements parisiens n'offrent jamais en même temps : charme de l'ancien, rénovation complète, deux extérieurs… et un vrai confort moderne.
Ici, tout est déjà fait.
Aucun travaux, aucune hésitation.
Un lieu prêt à vivre, immédiatement, dans un quartier vivant, recherché, où tout se fait à pied.
Séjour lumineux avec balcon.
Chambre avec second extérieur.
Volumes optimisés, ambiance fluide, calme préservé.
Et surtout : climatisation réversible par pompe à chaleur.
Un niveau de confort rare dans ce type d'immeuble.
- - - Un bien idéal pour - un premier achat sécurisé - un pied-à-terre parisien - un investissement locatif meublé performant - - -
Une expérience d'achat plus transparente et plus complète :
Visites organisées en direct avec le propriétaire pour un échange plus authentique et une meilleure connaissance du bien.
Accompagnement professionnel à distance pour vous guider sans pression à chaque étape.
SUR DEMANDE : photos complémentaires (cour intérieure, façade, environnement), ainsi que la localisation précise du bien pour vous projeter en toute transparence avant visite.
- - - Emplacement recherché : Bassin de la Villette, commerces, restaurants, transports et vie de quartier dynamique à proximité immédiate - - -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 265 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Soufian ZERRAD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100212737
RCP BEAZLEY INSURANCE DAC - MA035A20ANPM/02